Beestenmarkt 11-B, Leiden, Nederland
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Dit **sfeervolle 2-kamer appartement** is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit **1981** in het bruisende centrum van Leiden. Met een woonoppervlakte van **62 m²** biedt dit appartement een unieke kans voor liefhebbers van stadsleven.
**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een praktische berging waar ook de CV-ketel (Remeha, **2020**) en wasmachineaansluiting zich bevinden. De lichte, L-vormige woonkamer van circa 24 m² biedt een **fantastisch uitzicht** over de Beestenmarkt en het Galgenwater, mede dankzij de twee dakkapellen. De eenvoudige halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over één slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met douche en toilet. De gehele woonruimte is recent voorzien van een lichte laminaatvloer.
**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **62 m²** * Bouwjaar: **1981** * Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Remeha, 2020) * Geheel voorzien van dubbel glas * Energielabel: **C** * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van circa **€ 160,-** * Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025
**Locatie:** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, bevindt u zich op steenworp afstand van alle stadse gemakken: restaurants, cafés, musea, bioscopen en winkelstraten zoals de Haarlemmerstraat en Breestraat. De wekelijkse markt op de Nieuwe Rijn is tevens nabij. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op slechts 4 minuten loopafstand. De woning is **uitstekend bereikbaar** met het Centraal Station van Leiden op ca. 6 minuten loopafstand, evenals het Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen (A44, A434, N206) zijn snel te bereiken. Parkeren is mogelijk via een vergunning in Zone A of in de nabijgelegen parkeergarage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 16 juin 2026
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Interieur: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een praktische berging waar ook de CV-ketel (Remeha, 2020) en wasmachineaansluiting zich bevinden. De lichte, L-vormige woonkamer van circa 24 m² biedt een fantastisch uitzicht over de Beestenmarkt en het Galgenwater, mede dankzij de twee dakkapellen. De eenvoudige halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over één slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met douche en toilet. De gehele woonruimte is recent voorzien van een lichte laminaatvloer.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een beschermd stadsgezicht, bevindt u zich op steenworp afstand van alle stadse gemakken: restaurants, cafés, musea, bioscopen en winkelstraten zoals de Haarlemmerstraat en Breestraat. De wekelijkse markt op de Nieuwe Rijn is tevens nabij. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op slechts 4 minuten loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het Centraal Station van Leiden op ca. 6 minuten loopafstand, evenals het Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen (A44, A434, N206) zijn snel te bereiken. Parkeren is mogelijk via een vergunning in Zone A of in de nabijgelegen parkeergarage.
