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Beau studio calme et lumineux - Vue du bien 1 sur 7

Beau studio calme et lumineux

Paris, République française

305 000 €
8 714 €/m²
1
pièces
35
1/3
étage
D
Énergie
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Énergie:D
Ascenseur

Description

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir ce beau studio d'une surface de 34,61 m² loi carrez niché au coeur d'une insoupçonnable allée végétalisée : composé d'une entrée, d'une grande et agréable pièce à vivre, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de wc séparés ainsi que d'une salle de bains disposant d'une baignoire d'angle, cet appartement multiplie les atouts grâce à sa luminosité, son ensoleillement, sa situation au calme absolu, ses rangements et sa double exposition. Une cave au sous-sol complète ce bien à rafraîchir, situé à proximité du Bois de Vincennes, de la promenade de la petite ceinture, de nombreux commerces et des transports (proximité Métro Michel Bizot, Porte Dorée, Tramway, bus). Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 64 lots - ch : 1328,88 € / an, soit 110,74 € / mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 € ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 294 685,99 € hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_33212960)

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3

Équipements

Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

98
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

80
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

82
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 11 juillet 2026

Charges

Financement

1 236 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

305 000 €· 8 714 €/m²11 juil. 2026
Mis en vente

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