Geräumiges Bauernhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus im idyllischen Ortsteil Pfraunfeld von Burgsalach, perfekt für Familien, die Ruhe und Platz suchen.

**Überblick** Dieses **massiv gebaute Bauernhaus** bietet eine großzügige Wohnfläche von **156 m²** auf einem beeindruckenden Grundstück von **813 m²**. Es ist ideal für Familien, die ein gemütliches und naturnahes Zuhause schätzen. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Leben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **6 Zimmer** und ein Badezimmer. Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum. Die Renovierungsarbeiten umfassen neue Fenster mit Rollläden aus dem Jahr **2003**, neu aufgebaute und gedämmte Zwischendecken sowie eine Außendämmung der Wände mit 7 cm Steinwolle. Die Haustür wurde ebenfalls **2003** erneuert.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit viel Platz zum Spielen und Entspannen * Anbau einer **Scheune (Baujahr 1960)** mit Pferdeboxen, ideal für Tierliebhaber und Hobbys * Eigener Brunnen auf dem Grundstück * Holzöfen aus den Jahren **2003 und 2015** sorgen für wohlige Wärme * Nichtraucherhaus, ideal für gesundheitsbewusste Bewohner

**Lage** Pfraunfeld, ein ruhiger Ortsteil von Burgsalach in Bayern, bietet eine ländliche Idylle und ist dennoch gut angebunden. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.