Neubau-Eigentumswohnung in Wien mit Dachgarten

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im aufstrebenden 1210 Wien, die durch modernen Erstbezug und eine durchdachte Raumgestaltung besticht. Die Wohnungen entstehen nach modernsten Standards und bieten ein helles, gemütliches Ambiente mit erstklassiger Ausstattung und attraktiven Grundrissen. **Fertigstellung ist für 2028 geplant**, und das Beste: Sie erwerben **provisionsfrei direkt vom Bauträger**.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **76,44 m²**. Alle Räume sind offen gestaltet und mit hochwertigen, modernen Materialien ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die helle Atmosphäre und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

**Ausstattung:** * Neubau-Erstbezug * Moderne und hochwertige Ausstattung * Offene Raumgestaltung * Dachgarten (implied by title, not explicitly in description) * Provisionsfrei vom Bauträger

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Donaufelder Straße 69 und profitiert von einer **sehr guten Verkehrsanbindung** durch die Straßenbahnlinie 26, die U-Bahn-Linie U1 (Station Kagraner Platz) sowie die Buslinien 27A und 29A. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Parks und Grünflächen sowie die Nähe zur Donauinsel sind gegeben. Diese Lage vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe einer Grünlage.