Spacieux appartement T4 avec garage, hyper centre

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **139 m²** idéalement situé au cœur de Saint-Amand-Montrond, à deux pas de toutes les commodités. Construit en **1995** dans une copropriété sécurisée, cet appartement de standing offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un **vaste séjour lumineux de 40 m²**, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau pratique, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La disposition optimisée des pièces assure un confort quotidien appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage privatif de 25 m²** pour un stationnement sécurisé. * Une **résidence sécurisée** pour une tranquillité d'esprit. * Des **volumes généreux** offrant un espace de vie agréable. * Le chauffage est assuré par le gaz de ville. * Présence de double vitrage en bois et raccordement au tout-à-l'égout.

Situé au **1er étage avec ascenseur**, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, vous donnant un accès facile aux commerces, services et transports. Idéal pour une résidence principale, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.