Appartement T2 meublé situé à Courtenay !

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première installation et climatisé. Avec ses 41,46 m² de surface habitable, cet espace a été pensé pour allier praticité et élégance, il se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Il est idéalement situé pour profiter de tous les services à proximité. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes et vos besoins essentiels. A 5mn de l'échangeur A6 et 25mn de Montargis. Loyer : 520 euros Charges : 30 euros / mois (Entretien de parties communes, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1040 eurosuros Honoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail : 334 euros TTC - Honoraires d'état des lieux d'entrée : 126 euros TTC Soit au total 460 euros TTC Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires de 460 euros TTC à la charge du locataire comprenant 126 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826