Charmant T2 meublé avec parking à Cotignac

Découvrez ce charmant appartement T2 de **31 m²**, entièrement rénové et meublé avec goût, idéalement situé au cœur du village pittoresque de Cotignac.

Niché au **2ème étage** d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie provençal authentique et confortable. Sa rénovation récente garantit des prestations de qualité, avec des équipements modernes et en excellent état, certains étant quasi neufs.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre agréable avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Cet appartement est prêt à vous accueillir, parfait pour une personne seule ou un couple.

Les atouts de ce bien incluent : * **Entièrement meublé et équipé** * **Place de stationnement privative** * Rénovation soignée et matériaux de qualité * Proximité immédiate des commerces et commodités * Cadre de vie provençal authentique

Le classement énergétique est D pour le DPE et B pour le GES. Cet appartement bénéficie d'une **absence totale de charges locatives**, le loyer s'élevant à 706 euros. Son emplacement privilégié à Cotignac vous permet de profiter pleinement du charme du village, avec ses marchés, ses restaurants et ses galeries d'art, tout en restant à proximité des axes principaux (A8 à 40 min, gare SNCF à 45 min).

C'est une opportunité rare de vivre dans un appartement clé en main dans l'un des plus beaux villages du Haut Var.