Les Sables-d'Olonne, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ **27 m²** idéalement situé aux Sables d'Olonne, dans le recherché quartier de La Marcellière, à seulement 1,2 km de la plage de Tanchet.
**Vue dégagée** et exposition **plein sud** caractérisent ce bien fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une loggia de 5 m² offrant un espace extérieur agréable. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Les atouts majeurs de ce bien sont son emplacement privilégié, sa luminosité, sa loggia et sa vue dégagée. Il représente une opportunité parfaite pour une **résidence secondaire**, un **premier achat** ou un **investissement locatif**.
**Caractéristiques :** * Surface habitable : 27 m² * Loggia : 5 m² * Exposition : Sud * Proximité plage : 1,2 km * Charges de copropriété annuelles : 655 euros
**Localisation :** Situé dans le dynamique quartier de La Marcellière aux Sables d'Olonne, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et de la célèbre plage de Tanchet. La ville des Sables d'Olonne offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et marais.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 15 juillet 2026
Charges
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Marché
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Vue dégagée et exposition plein sud caractérisent ce bien fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une loggia de 5 m² offrant un espace extérieur agréable. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Les atouts majeurs de ce bien sont son emplacement privilégié, sa luminosité, sa loggia et sa vue dégagée. Il représente une opportunité parfaite pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Localisation : Situé dans le dynamique quartier de La Marcellière aux Sables d'Olonne, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et de la célèbre plage de Tanchet. La ville des Sables d'Olonne offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et marais.
