Appartement rénové 3 pièces avec terrasse et garage à Évian

Découvrez ce charmant appartement **entièrement rénové** de **65 m²** situé au 1er étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère CGN à Évian-les-Bains. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et moderne (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec un cellier attenant. Le séjour séparé s'ouvre sur une **terrasse exposée Est**, parfaite pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle avec branchement machine à laver, et des WC séparés.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable de **65 m²** * **2 chambres** * Cuisine équipée et rénovée * **Terrasse** exposée Est * **Garage** en rez-de-chaussée * **Cave** incluse * Ascenseur * Chauffage et eau froide inclus dans les charges * Disponibilité en **Juillet 2026**

Situé dans un quartier recherché d'Évian-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports (embarcadère CGN). Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des services et des loisirs qu'offre cette magnifique ville au bord du lac Léman.