Évian-les-Bains: Charmant T3 rénové avec balcon et vue lac

Superbe opportunité à Évian-les-Bains, au cœur de la résidence "LA VOILE D'OR". Ce charmant appartement T3 traversant de **73.28 m²** est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère CGN, offrant un accès facile aux commodités du centre-ville dans une résidence calme et agréable.

L'intérieur a été entièrement rénové et repeint pour votre confort. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres lumineuses donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bain moderne avec branchement pour machine à laver, de toilettes séparées, d'un dressing pratique et d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour spacieux. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une **vue imprenable sur le lac** sans vis-à-vis.

* **2 chambres** avec accès balcon * Cuisine équipée moderne * **Balcon avec vue lac** * Salle de bain rénovée * **Garage et cave inclus** * Ascenseur dans la résidence * Chauffage et eau chaude individuels électriques

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Évian-les-Bains, dans un quartier recherché. La proximité immédiate des transports (embarcadère CGN) et des commerces rend cet emplacement particulièrement attractif. La disponibilité est immédiate ou à convenir.