Appartement T2 récent avec jardin et vue lac à Évian

Découvrez ce superbe appartement T2 de **42.35 m²**, niché dans une résidence récente et recherchée à Évian-les-Bains. Idéalement situé sur les hauteurs, au calme absolu, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac.

L'intérieur, entièrement meublé avec goût, se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux. Vous bénéficierez d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne avec douche, machine à laver, sèche-linge et WC suspendu. Les prestations sont résolument haut-de-gamme.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse couverte de 20.13 m²** * Un **jardin privatif clôturé** avec vue sur le lac * Une **cave** * Un **parking extérieur** * Un **garage en sous-sol** * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Production d'eau chaude et entretien de la chaudière inclus dans les charges

Situé au rez-de-jardin, cet appartement profite d'un accès direct à son espace extérieur. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges. La disponibilité est fixée au **01 juin 2026**.