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Appartement T3 lumineux avec balcons à Bourges - Vue du bien 1 sur 9

Appartement T3 lumineux avec balcons à Bourges

Bourges, République française

87 500 €
1 306 €/m²
3
pièces
67
6/7
étage
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1975
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **67 m²** idéalement situé à Bourges, au sein d'une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Niché au **6ème étage** d'un immeuble doté d'un **ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine, de deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement les **deux balcons** offrant des vues dégagées sur le jardin et la ville, ajoutant un espace de vie extérieur appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **67 m²** * **2 balcons** * Immeuble avec **ascenseur** * Calme absolu et luminosité * Vue dégagée * Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Situé dans le quartier recherché de Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts rend cet appartement particulièrement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 7
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

31
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

59
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

355 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

87 500 €· 1 306 €/m²12 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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