Appartement T5 spacieux avec balcon à Marseille

Découvrez ce bel appartement de type 5, d'une surface habitable de **90 m²**, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence des Chutes Lavie. Ce logement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée non équipée avec loggia, de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **90 m²** * Nombre de pièces : **5 (4 chambres)** * Balcon et loggia * Chauffage et eau chaude **inclus dans les charges** * Stationnement libre dans la résidence * Possibilité de louer un garage en supplément

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers (direction Aix en Provence et Aubagne) et des transports en commun, avec l'arrêt de bus 81 à quelques minutes à pied. La gare Saint-Charles est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, rendant ce quartier très pratique pour les familles.