Le Pré-Saint-Gervais, République française
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Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces de 44,82 m² Carrez** idéalement situé au dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue au Pré-Saint-Gervais, à deux pas de Pantin.
L'appartement, traversant et bénéficiant d'une double exposition, offre une luminosité exceptionnelle et un calme appréciable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Prêt à emménager, il séduit par son excellent état général.
Les atouts de ce bien incluent : * **Dernier étage** sans ascenseur * **Vue dégagée** et double exposition * **Grande cave** d'environ 7 m² * **Faibles charges** de copropriété (95 €/mois) * Proximité immédiate des transports (Métro Hoche L5 à 5 min à pied, T3b)
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du parc de la Villette, des commerces réputés et des écoles, cet appartement profite d'un cadre de vie dynamique et agréable aux portes de Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 18 juillet 2026
Charges
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