Nice, République française
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Vue d'ensemble
(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement traversant de 3 pièces de 61.23m² loi Carrez offrant une vue mer, avec balcon exposé Sud-Est. Situé en dernier étage (2/2) sans ascenseur d'une belle copropriété arborée, il se trouve au calme absolu sur Nice Collines, à proximité des écoles (3 minutes en voiture).
Cet appartement de 61.23m² se compose de :
- Hall d'entrée - Séjour / cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - WC indépendant - Hall de nuit - Placard - Balcon
Les plus de l'appartement :
- Dernier étage (2/2) - Vue mer - Balcon - Exposé Sud-Est - Traversant - Au calme absolu - Lumineux - Beaux volumes - Cuisine américaine et équipée avec four, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, lave-linge et plaque de cuisson, lave vaisselle - Nombreux rangements - Fenêtres en double vitrage - Fibre internet
Les plus de la résidence :
- Quartier résidentiel St Pierre de Féric - Jardin d'enfant et parc dans la résidence, ping-pong - Au calme absolu - Nombreuses places visiteurs voiture - Sécurisée par accès vigik entrée immeuble - Emplacement pour 2 roues - Écoles maternelle et primaire situées à 3 minutes en voiture - Arrêt de bus à 100m à pied > Gare thiers - Local à poubelles
- Montant des charges : 145€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, du portail, et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : 1074€
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 343 lots (dont 170 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740€ environ Procédure en cours à notre connaissance : non
Classe énergie : DPE C (154) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € - 1280 € (année de référence : 2021, 2022, 2023)
6 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.35% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 8 juillet 2026
Charges
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Marché
Aucune donnée de marché disponible
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Cet appartement de 61.23m² se compose de :
Les plus de l'appartement :
Les plus de la résidence :
Quartier résidentiel St Pierre de Féric
Jardin d'enfant et parc dans la résidence, ping-pong
Au calme absolu
Nombreuses places visiteurs voiture
Sécurisée par accès vigik entrée immeuble
Emplacement pour 2 roues
Écoles maternelle et primaire situées à 3 minutes en voiture
Arrêt de bus à 100m à pied > Gare thiers
Local à poubelles
Montant des charges : 145€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, du portail, et la cotisation au fonds Alur
Montant de la taxe foncière : 1074€
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Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 343 lots (dont 170 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740€ environ Procédure en cours à notre connaissance : non
Classe énergie : DPE C (154) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € - 1280 € (année de référence : 2021, 2022, 2023)
6 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.35% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
