Appartement T3 LMNP avec piscine et rivière
Pierrefiche, République française
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Points forts
Paramètres clés
Description
Idéalement situé au cœur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, en Occitanie, découvrez cet appartement T3 de **37 m²** proposé sous le statut LMNP, parfait pour un investissement locatif.
Ce bien se trouve dans une résidence offrant des prestations de qualité, incluant une **piscine** et un accès privatif à la rivière, promettant un cadre de vie et de détente exceptionnel.
L'appartement comprend : * Un séjour lumineux * Une cuisine équipée * Deux chambres confortables * Une salle de bains fonctionnelle * Un WC séparé * Des espaces extérieurs pour profiter du paysage verdoyant
Les atouts de cet investissement incluent une **rentabilité brute de 6,20 %**, avec un loyer annuel HT de 2 700 euros. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **270 euros**, et la taxe foncière est de **446 euros**.
Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande pour ce bien rare dans un environnement naturel protégé.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
36/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 21 juin 2026
Charges
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Marché
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