Évian-les-Bains : Charmant T3 rénové avec terrasse et jardin

Découvrez ce charmant appartement T3 de **66.24 m²** situé au rez-de-chaussée inférieur d'une résidence calme et recherchée au **4, chemin des Chavanne à Évian-les-Bains**. Idéalement placé à seulement **5 minutes à pied de l'embarcadère CGN** et proche du centre-ville, ce logement traversant et entièrement rénové offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine fermée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et meubles). Le séjour lumineux de **17.84 m²** s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Il comprend également deux chambres, dont une avec placard et accès direct à un jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse spacieuse** * **Jardin privatif accessible** * **Cuisine fermée et équipée** * **Rénové récemment** * **Garage fermé inclus** * **Cellier privatif** * Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques

La localisation est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville et aux transports maritimes. La résidence "LE BEL COSTER" est réputée pour son calme et sa bonne fréquentation. Une vidéo du logement est disponible sur demande. Cet appartement est disponible à partir du **10 juillet 2026**.