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Superbe appartement 2/3 pièces avec balcon et terrasse à Nice Musiciens - Vue du bien 1 sur 9

Superbe appartement 2/3 pièces avec balcon et terrasse à Nice Musiciens

Nice, République française

365 000 €
6 083 €/m²
3
pièces
60
1/5
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 3 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1950
État:Bon
Énergie:D
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2/3 pièces** d'une surface de **60 m²** (loi Carrez 58.21 m²), idéalement situé dans le quartier prisé des Musiciens à Nice. Niché au **premier étage** d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère calme, parfaite pour une vie sereine.

L'intérieur, en **très bon état**, se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. La disposition flexible permet d'envisager un second couchage ou un bureau.

Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec un **balcon de 3.0 m²** et une **terrasse de 4.0 m²**, offrant des espaces privilégiés pour profiter du climat niçois. L'immeuble, construit en **1950 en pierre**, est bien entretenu et assure un cadre de vie de qualité.

Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement privilégié, allié à son charme et ses prestations, en fait une opportunité rare à saisir dans le cœur vibrant de Nice.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 5
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(3 m²)
Terrasse(4 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

96/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 2 juillet 2026

Charges

Financement

1 480 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

365 000 €· 6 083 €/m²10 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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