Appartement T3 traversant avec balcon et garage à Thonon

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** idéalement situé à Thonon-les-Bains, au sein de la résidence "La Fontaine - bâtiment D". Niché dans un environnement **calme absolu**, il offre un accès rapide au contournement, vous plaçant à seulement 2 minutes des commodités.

L'appartement, traversant et situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée (four, plaque gaz, hotte, meubles) donnant sur une loggia, d'un séjour séparé avec accès à un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec branchement machine. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Ce bien bénéficie également d'une **cave privative n°6** et d'un **garage n°4** en sous-sol, ainsi que d'un accès à un parking commun. Le chauffage collectif avec production d'eau chaude est inclus.

**Disponible immédiatement** ou à convenir, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Les charges mensuelles s'élèvent à **285,00 €**, soumises à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 871,00 €.