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Charmant T2 à Bédarieux, idéal premier achat ou investissement - Vue du bien 1 sur 5

Charmant T2 à Bédarieux, idéal premier achat ou investissement

Hérépian, République française

38 000 €
1 152 €/m²
2
pièces
33
1/1
étage
E
Énergie
État d'origine
État

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:État d'origine
Énergie:E
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33 m²** idéalement situé au cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole de seulement 4 logements. Niché au dernier étage (1er étage surélevé), ce bien traversant offre une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un séjour convivial avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une **vue dégagée sur la nature environnante** et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

**Points forts :** * Surface habitable : 33 m² * Nombre de pièces : 2 * Dernier étage * Double exposition * Vue dégagée * Idéal investissement locatif (loyer potentiel estimé 380-400€/mois)

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou comme investissement locatif. La proximité immédiate des commerces, services et transports rend cet emplacement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien rare !

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

24/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

12
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 26 juillet 2026

Charges

Financement

154 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

38 000 €· 1 152 €/m²26 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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