Appartement T2 meublé avec balcon et parking à Luisant

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **43,95 m²**, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, Rue du Maréchal Leclerc à LUISANT.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de **26 m²** comprenant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 12,58 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Les plus de ce bien incluent un **balcon de 7,12 m²** pour profiter de l'extérieur et une **place de parking privative en sous-sol**, un atout majeur en zone résidentielle. L'appartement est conforme aux normes PMR.

**Caractéristiques :** * Type : Appartement T2 meublé * Surface : 43,95 m² * Étage : 1er avec ascenseur * Chauffage et eau chaude : individuel gaz * Extérieur : Balcon 7,12 m² * Parking : 1 place en sous-sol * Performance énergétique : Classe B

Situé à Luisant, dans le Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les charges mensuelles incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide, avec régularisation annuelle.