Superbe appartement T3 avec jardin et vue lac à Publier

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **77.94 m²** situé au rez-de-chaussée de la résidence récente et sécurisée "VILLA AZUR" à Publier, offrant un cadre de vie exceptionnel avec **vue sur le lac Léman**. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, meubles) ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une douche et l'autre à une baignoire avec WC. Un second WC séparé, intégrant un lave-linge, complète l'espace nuit.

Les prestations de cet appartement sont soignées et les équipements de qualité. Vous bénéficierez d'une **terrasse couverte** et d'un **jardin privatif** accessibles depuis toutes les pièces, parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur le lac. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et les fenêtres en PVC sont en double vitrage avec stores électriques pour un confort optimal.

La résidence offre également des commodités pratiques : une **cave privative** et un **parking en sous-sol** sont inclus. L'appartement est idéalement situé à Publier, à proximité des commodités et des transports.

**Détails clés :** * Type : Appartement T3 * Surface : 77.94 m² * Extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif avec vue lac * Équipements : Cuisine équipée, 2 chambres, 2 WC, lave-vaisselle, lave-linge * Annexes : Cave et parking privatif en sous-sol * Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz * Disponibilité : 22 juin 2026