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Spacieuse demeure de charme avec jardin et vue imprenable - Vue du bien 1 sur 17
À VendreMaison

Spacieuse demeure de charme avec jardin et vue imprenable

Leboulin, République française

265 000 €
1 156 €/m²
7
pièces
229.2
D
Énergie
Rénové
État
Fioul
Chauffage
1040 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1948
État:Rénové
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Au cœur du village médiéval de Montaut-les-Créneaux, découvrez cette **demeure de charme spacieuse de 229m²** offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise. Idéale pour une maison de famille ou un projet de rénovation, cette propriété allie authenticité et potentiel.

L'intérieur se compose de **quatre chambres confortables**, d'un salon convivial, d'une belle salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Vous serez séduit par l'authenticité de l'ancien four à pain, ajoutant une touche unique à cette maison.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **jardin arboré et clos de 530m²**, un véritable havre de paix, et une **grande terrasse extérieure de 34m²** parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. De généreuses dépendances, incluant une chaufferie et des celliers, offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.

Située à seulement **15 minutes d'Auch**, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village gersois proposant des commodités scolaires (maternelle et primaire). C'est un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:1040 m²

Équipements

Balcon
Terrasse(35 m²)
Jardin(530 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

1 074 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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