Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustift-Innermanzing

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neustift-Innermanzing, gelegen in der Nussallee 1, Top 3. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51 m²** bietet diese Einheit ein gemütliches und dennoch geräumiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen **großzügigen Balkon von ca. 9 m²**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein **zugeordneter KFZ-Stellplatz** erhöht den Komfort und die Praktikabilität im Alltag.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Balkon: ca. 9 m² * Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung * Ein Notkamin ist vorhanden * KFZ-Stellplatz inklusive

Die monatliche Belastung beträgt **EUR 605,--** und beinhaltet die Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Heizung und Strom. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Eine Wohnbauförderung nach dem Modell 2009 ist möglich, was diese Wohnung zu einer attraktiven Option macht.

Neustift-Innermanzing bietet eine angenehme Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Immobilie.