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Maison de charme à L'Herbaudière, proche port et commerces - Vue du bien 1 sur 7

Maison de charme à L'Herbaudière, proche port et commerces

L'Épine, République française

390 000 €
4 756 €/m²
3
pièces
82
E
Énergie
Électrique
Chauffage
150 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1982
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de **82 m²** idéalement située à L'Herbaudière, à quelques pas du port, des commerces et des écoles. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.

À l'intérieur, la maison dispose d'une **cuisine séparée** et d'une **grande pièce de vie lumineuse**, idéale pour les moments en famille. Elle comprend également une chambre confortable, un coin nuit ou bureau polyvalent d'environ 8 m², une salle de bain et des WC indépendants.

Les atouts de ce bien : * **Jardin clos** pour profiter des beaux jours * Proximité immédiate du port et des commodités * Potentiel intéressant * Visite virtuelle disponible sur demande

Située à Noirmoutier-en-l'Île, dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:150 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

23
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

7
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 11 secondes

Mis à jour 1 août 2026

Charges

Financement

1 581 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

390 000 €· 4 756 €/m²1 août 2026
Mis en vente

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Aucune donnée de marché disponible

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