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Appartement T2 neuf à La Baule, tout à pied ! - Vue du bien 1 sur 13
À LouerAppartement

Appartement T2 neuf à La Baule, tout à pied !

La Baule-Escoublac, République française

829 €
18 €/m²
2
pièces
45
m²
1/2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:C
Ascenseur

Description

Découvrez ce lumineux appartement de type 2, idéalement situé au cœur du bourg d'Escoublac à La Baule. Profitez d'un emplacement de choix vous permettant de tout faire à pied, avec commerces, commodités, école et cabinet médical à proximité immédiate.

Cet appartement de 45,35 m², conforme aux normes PMR, se trouve au 1er étage d'un programme neuf livré en décembre 2025. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable avec accès au balcon, d'une vaste salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé est-sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil. Un local à vélos est également à disposition.

Caractéristiques : * **Programme neuf livré en Décembre 2025** * **Surface de 45,35 m²** * **Balcon exposé Est-Sud sans vis-à-vis** * **Conforme aux normes PMR** * **Ascenseur**

Situé dans un quartier dynamique et recherché de La Baule-Escoublac, cet appartement allie confort moderne et praticité au quotidien. Idéal pour une location à l'année, disponible de suite.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon

Conditions de location

Disponible à partir du:1 déc. 2025
Charges mensuelles:95 €
Dépôt de garantie:734 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

70
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 1 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

829 €· 18 €/m²1 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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