Sète, République française
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Découvrez cette magnifique villa d'architecte de style méditerranéen, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Marseillan, à seulement 5 minutes de la plage. Cette propriété de **185 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et confort, parfaite pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs grâce à sa dépendance.
La villa propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, attenant à une cuisine fonctionnelle. Ces espaces s'ouvrent sur une **terrasse couverte de plus de 50 m²**, un jardin paysagé luxuriant avec piscine maçonnée sécurisée, et offrent un accès direct à une dépendance T2 de **36 m²**.
L'intérieur comprend au rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses avec placards, un WC séparé, une salle de bain et un cellier. La dépendance T2, idéale pour des revenus locatifs, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois autres chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **beau jardin arboré**, une piscine, un local de rangement de **10 m²**, un forage et plusieurs places de stationnement. La **climatisation réversible** assure un confort optimal toute l'année. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de Sète et Agde, et 25 minutes de l'autoroute A9.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 4 juillet 2026
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La villa propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, attenant à une cuisine fonctionnelle. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte de plus de 50 m², un jardin paysagé luxuriant avec piscine maçonnée sécurisée, et offrent un accès direct à une dépendance T2 de 36 m².
L'intérieur comprend au rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses avec placards, un WC séparé, une salle de bain et un cellier. La dépendance T2, idéale pour des revenus locatifs, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois autres chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un beau jardin arboré, une piscine, un local de rangement de 10 m², un forage et plusieurs places de stationnement. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de Sète et Agde, et 25 minutes de l'autoroute A9.
