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Charmant 2 pièces avec garage à Nîmes - Vue du bien 1 sur 10

Charmant 2 pièces avec garage à Nîmes

Nîmes, République française

535 €
14 €/m²
2
pièces
39.23
1/1
étage
C
Énergie
Pompe à chaleur
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1954
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Nîmes, dans un secteur très recherché.

**Vue d'ensemble** Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux et particulièrement lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et de WC indépendants. L'ensemble des pièces a été pensé pour votre confort au quotidien.

**Intérieur** L'espace de vie principal, le séjour, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, bien qu'aménagée, offre un potentiel de personnalisation. La chambre est conçue pour être un espace de repos paisible. La salle de bain moderne et les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable.

**Caractéristiques** * Type : Appartement * Pièces : **2 pièces (2+kk)** * Surface : **39.23 m²** * Loyer : **535 EUR / mois** * Prestations : Cuisine aménagée, salle de bain moderne * Extérieur : **Garage fermé privatif**

**Localisation** Situé à Nîmes, dans la région Occitanie, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé. La proximité des commodités et des transports rend ce lieu de vie particulièrement attractif. La gestion locative pourra être assurée par Foncia Développement et Location.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:15 €
Dépôt de garantie:520 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 7 secondes

Mis à jour 25 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

535 €· 14 €/m²25 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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