Superbe T3 avec terrasse à Nîmes, idéal étudiant !

Découvrez ce magnifique appartement de 79m² idéalement situé à Nîmes, parfait pour un étudiant.

**Vue d'ensemble** Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Il est proposé à la location dans un quartier central et recherché, à deux pas de la gare et des commodités, tout en étant à proximité des campus universitaires.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une chambre privative, spacieuse et lumineuse, équipée pour votre confort. Vous aurez accès à l'ensemble de l'appartement, à l'exception d'une pièce réservée au propriétaire. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques, frigo, micro-ondes) et un salon convivial vous attend pour vos moments de détente. Une salle de bain avec baignoire et une machine à laver complètent les prestations.

**Caractéristiques** * **79 m²** de surface habitable * **Terrasse spacieuse** orientée nord-ouest * **Garage box privé** dans résidence sécurisée * Proximité immédiate de la gare * Quartier central et bien desservi * Loyer charges comprises (eau et copropriété)

**Localisation** Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Nîmes, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les sites universitaires des Carmes et Vauban sont accessibles en 15 et 20 minutes à pied respectivement. Tous les commerces, services et transports sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques.