Studio de charme refait à neuf en hyper centre de Nîmes

Découvrez ce charmant studio de **30m²** idéalement situé en hyper centre de Nîmes, dans un quartier piétonnier calme et recherché.

**Vue d'ensemble** Ce studio, refait à neuf en 2024, se trouve au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, offrant une exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal. Il bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'animation, à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée, de l'école de Beaux-Arts et de l'université.

**Intérieur** Le studio comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement. Il profite de l'intégralité de l'étage d'un appartement en duplex.

**Caractéristiques** * Surface : **30 m²** * Rénovation : **2024** * Climatisation * Charges faibles : **70€/mois** tout compris (eau, électricité, chauffage, climatisation, internet) * Accès à un espace commun (open space) dans l'appartement du dessous, offrant une flexibilité d'usage.

**Localisation** Situé dans un quartier dynamique et historique de Nîmes, vous profiterez de toutes les commodités à pied. L'environnement immédiat est riche en culture et en vie étudiante, avec un accès facile aux transports et aux principaux sites touristiques.