Champagnac-la-Rivière, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette charmante maison de 107 m² située à Champsac, en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un cabinet de toilettes avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de deux chambres confortables. Le premier étage comprend un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire, ainsi qu'un garage.
**Points forts :** * **Surface habitable de 107 m²** * **Grand jardin de 5000 m²** * **Garage inclus** * **Sous-sol aménagé** * **Chauffage au fioul**
La maison dispose d'un jardin de 5000 m², parfait pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de la nature. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 1989, qui assure également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, à l'exception de la porte d'entrée. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien.
Située à Champsac, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 11 secondes
Mis à jour 8 août 2026
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Points forts :
La maison dispose d'un jardin de 5000 m², parfait pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de la nature. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 1989, qui assure également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, à l'exception de la porte d'entrée. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien.
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