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Propriété de caractère avec potentiel dans un village viticole - Vue du bien 1 sur 10

Propriété de caractère avec potentiel dans un village viticole

Celles-sur-Ource, République française

126 000 €
1 145 €/m²
4
pièces
110
F
Énergie
Rénové
État
1727 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Rénové
Énergie:F

Description

Découvrez cette charmante maison de 110 m² située à Celles-sur-Ource, un village viticole pittoresque de l'Aube.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Grand Est. Idéale pour les amoureux du vin et de la tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

**Intérieur** La maison se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'une chambre avec cheminée, d'un WC, et de deux autres chambres. Une quatrième chambre avec accès indépendant par le jardin ajoute une touche de flexibilité. Le grenier aménageable sur l'ensemble de la maison et la belle cave voûtée offrent un potentiel d'agrandissement considérable.

**Caractéristiques** * **4 pièces** * Surface habitable : **110 m²** * **Cave voûtée** * **Grenier aménageable** * Nombreuses dépendances : chaufferie, ancienne chambre à four, cuisine d'été, ancienne écurie, grange avec caves voûtées. * Cour bitumée et jardin.

**Localisation** Située à Celles-sur-Ource, la propriété est proche d'une école primaire et d'une crèche. La commune est à seulement 6 km de Bar-sur-Seine, offrant un accès facile aux services et commerces. Un cadre de vie authentique vous attend.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1727 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

26/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 6 août 2026

Charges

Financement

511 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

126 000 €· 1 145 €/m²21 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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