Béon, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **villa d'architecte de 300m²**, une propriété d'exception nichée sur un **terrain de 6071m²** arboré et paysagé à Joigny. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme naturel.
**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, profitez d'une **salle de vie de 60m² avec cheminée**, d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'un bureau avec entrée indépendante et de nombreux rangements. L'étage révèle une salle de jeux/salon de plus de 30m², quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain et encore des espaces de rangement.
**Prestations de qualité et extérieurs remarquables** Cette demeure bénéficie de **matériaux de qualité**, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une aspiration centralisée, d'un portail électrique avec visiophone et de volets roulants électriques programmables. Les extérieurs comprennent un **double garage de plus de 50m²** avec grenier aménageable, une cave, et un magnifique terrain paysagé avec arbres fruitiers, potager et points d'eau.
**Localisation privilégiée** Située dans un environnement très calme avec vue dégagée, cette villa est à seulement 7 minutes du centre-ville de Joigny, 5 minutes de la gare SNCF et 15 minutes de l'A6. Profitez des chemins de balade environnants pour des moments de détente en pleine nature.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 9 secondes
Mis à jour 9 août 2026
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Intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle de vie de 60m² avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'un bureau avec entrée indépendante et de nombreux rangements. L'étage révèle une salle de jeux/salon de plus de 30m², quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain et encore des espaces de rangement.
Prestations de qualité et extérieurs remarquables Cette demeure bénéficie de matériaux de qualité, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une aspiration centralisée, d'un portail électrique avec visiophone et de volets roulants électriques programmables. Les extérieurs comprennent un double garage de plus de 50m² avec grenier aménageable, une cave, et un magnifique terrain paysagé avec arbres fruitiers, potager et points d'eau.
Localisation privilégiée Située dans un environnement très calme avec vue dégagée, cette villa est à seulement 7 minutes du centre-ville de Joigny, 5 minutes de la gare SNCF et 15 minutes de l'A6. Profitez des chemins de balade environnants pour des moments de détente en pleine nature.
