Duplex F3 lumineux à Decize, proche centre et commerces

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type F3, idéalement situé à Decize, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, il offre un cadre de vie paisible.

L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger lumineux, d'un WC et d'une salle d'eau. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Les caractéristiques principales incluent : * **Superficie d'environ 73m²** * **Duplex lumineux** * **2 chambres à l'étage** * **Cuisine équipée** * **Chauffage individuel électrique** * **DPE : C / Classe climatique : A**

Les charges locatives comprennent la taxe d'ordures ménagères, ainsi qu'une provision pour l'eau froide et l'électricité des parties communes. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C et une classe climatique A.

Situé dans un quartier dynamique de Decize, vous profiterez de la proximité des commodités tout en résidant dans un environnement tranquille. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.