Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Piso en Frederic Mistral
Poble Nou - Olivar Gran, Figueres, Reino de España
79 500 €
1 169 €/m²
3
pièces
68
m²
3
étage
3
pièces
68
m²
3
étage
G
Énergie
Bon
État
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:THREE_KK
Pièces:3
Année de construction:1963
État:Bon
Énergie:G
Meublé
Description
FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO- BAJO DE 3 HABITACIONES EN FIGUERES
Planta baja en Figueres, una oportunidad orientada principalmente a inversores que buscan una propiedad alquilada y con rentabilidad desde el primer momento.
La vivienda cuenta con 68 m² construidos y una distribución diferenciada entre zona de día y zona de noche. En la zona de día encontramos un salón-comedor, una cocina semireformada con acceso a un patio interior y un espacio funcional para el uso diario.
La zona de noche está compuesta por tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, además de las estancias principales de la vivienda.
El inmueble se encuentra en un edificio antiguo y, aunque la vivienda conserva elementos de origen, se han ido actualizando algunas estancias con el paso del tiempo. Actualmente está alquilada, quedando aproximadamente tres años de contrato vigente, y ofrece una rentabilidad superior al 5%, lo que la convierte en una opción interesante para quien prioriza una inversión estable.
Superficie construida de 68 m². Superficie útil de 54,1 m². Año de construcción: 1963. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo G 272 kWh/m² año y emisiones F 53 XX kg CO₂/m² año, con número de registro 1QSWN9KWR. La cédula de habitabilidad está en trámite con número KJWRLHFMS. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402.
Para más información no dude en ponerse en contacto con Finques Salpí, estaremos encantados de ayudarte :) [IW]
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:3
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
89/100🚇
73Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
100Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
94Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
92Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 14 juillet 2026
Charges
Financement
322 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
79 500 €· 1 169 €/m²14 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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