Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Terreno urbano edificable en Santander con alta capacidad
Monte, Santander, Reino de España
470 000 €
388 €/m²
1
pièces
1210
m²
0
étage
1
pièces
1210
m²
0
étage
Neuf
État
1210 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:ONE_KK
Pièces:1
État:Neuf
Garage
Description
Parcela urbana de **1.210 m²** en la codiciada zona de Monte, Santander, ideal para promoción plurifamiliar o inversión patrimonial. Con **excelente acceso** y todos los servicios urbanizados (agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras), esta parcela ofrece una oportunidad única en un mercado con **poca oferta de suelo finalista**.
La parcela cuenta con una **edificabilidad máxima de 847 m²** y una ocupación máxima del 35% (423,5 m² en planta), permitiendo una altura de hasta 5 plantas según la ordenanza. Su versatilidad permite diversas configuraciones de proyecto, adaptándose a las necesidades del inversor.
**Características principales:** * Superficie: **1.210 m²** * Edificabilidad máxima: 847 m² * Ocupación máxima: 35% (423,5 m²) * Altura permitida: hasta 5 plantas * Servicios: Agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras * **Ubicación estratégica**: Cerca del centro de Santander y la costa.
Esta ubicación privilegiada en un entorno consolidado asegura una **alta demanda residencial**. Se recomienda consulta técnica para el desarrollo específico del proyecto según el planeamiento vigente.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0
Surface du terrain:1210 m²
Équipements
Garage
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
81/100🚇
77Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
72Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
83Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
55Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
61
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
92
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
10
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 23 mai 2026
Charges
Financement
1 905 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
470 000 €· 388 €/m²23 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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