Superbe appartement moderne avec terrasse et parking à Montzen

Découvrez ce lumineux appartement de **2 chambres** situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2020 à Montzen. D'une superficie de **107 m²**, il offre un cadre de vie confortable et contemporain.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15 m² (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier et rangements). Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie, un hall de nuit, deux chambres confortables de 12 et 13 m², et une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo.

Les équipements incluent des sols carrelés et parquet stratifié, des compteurs individuels, une ventilation double flux, des châssis PVC double vitrage, un chauffage au sol par pompe à chaleur avec chauffe-eau, un vidéophone, une porte coupe-feu, une installation électrique conforme avec compteur bihoraire, des détecteurs incendie et un ascenseur.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 8 m² orientée sud-est et d'un emplacement de parking privatif. Une cave de 6 m² complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique A** et d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Les charges s'élèvent à **100€/mois** pour l'entretien des communs. La garantie locative est de **2 mois de loyer (1700€)**. La disponibilité est à convenir. Idéalement situé à proximité des commodités.