Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Brigittenau und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich und Ausstattung** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer **integrierten Kochnische** und einer optisch abgetrennten Schlafnische ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die **3-fach-verglasten Fenster** mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgelegt, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind.
**Besondere Merkmale** * Balkon * Kellerabteil * 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung * Parkett- und Fliesenböden * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optional: Garagenplatz in der Tiefgarage um EUR 99,-/Monat anmietbar
**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur**. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Millenium-City** und die **Brigitta-Passage** sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Erholung finden Sie im Naherholungsgebiet rund um den **Donaukanal** sowie an der **Donau und Donauinsel**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die **Straßenbahnstation Höchstädtplatz** (Linien 1/2/30/31/33), die **U6-Station Dresdner Straße** und der **Bahnhof Handelskai** sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 15 juin 2026
Marché
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Innenbereich und Ausstattung Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische und einer optisch abgetrennten Schlafnische ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die 3-fach-verglasten Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Millenium-City und die Brigitta-Passage sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Erholung finden Sie im Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie an der Donau und Donauinsel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und der Bahnhof Handelskai sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
