Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Bezirk Brigittenau in Wien und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
**Innenbereich** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der **großzügige Wohnbereich** ist mit einer integrierten Kochnische ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** versehen, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Die Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über elektrische Außenbeschattung.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss * Elektrische Außenbeschattung * Parkett- und Fliesenböden * Optional: Garagenplatz in der Tiefgarage (EUR 99,-/Monat)
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die **Millenium-City** und die **Brigitta-Passage** bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der **Donaukanal** sowie die **Donau und Donauinsel** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene **Straßenbahnstation Höchstädtplatz** (Linien 1/2/30/31/33), die **U6-Station Dresdner Straße** und den **Bahnhof Handelskai** ausgezeichnet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 15 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Brigittenau in Wien und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Innenbereich Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Die Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über elektrische Außenbeschattung.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Millenium-City und die Brigitta-Passage bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der Donaukanal sowie die Donau und Donauinsel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai ausgezeichnet.
