Schöpfleuthnergasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Floridsdorf! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet auf ca. **53,6 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, die über eine **voll ausgestattete Einbauküche** verfügt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette bieten Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Besondere Highlights:** * Sonnige Freifläche für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme * 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische Außenjalousien * Moderner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus * Komfortabler Zugang dank Lift
Die Lage im 21. Bezirk Wiens, nahe dem Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel, ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die **exzellente öffentliche Anbindung** (U6 Floridsdorf, Bus, Straßenbahn) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Verfügbar ab dem 01.04.2026** mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 8 juillet 2026
Marché
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, die über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette bieten Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Besondere Highlights:
Die Lage im 21. Bezirk Wiens, nahe dem Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel, ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die exzellente öffentliche Anbindung (U6 Floridsdorf, Bus, Straßenbahn) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verfügbar ab dem 01.04.2026 mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren.
