Kaiser-Ebersdorfer 253, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 11. Bezirk von Wien bietet eine ruhige Lage in einer Grünzone und ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von **ca. 51,50 m²** und verfügt über eine **separate Küche**, die vom Wohnbereich getrennt ist, was für viele Mieter ein wichtiger Vorteil ist.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kochen, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und weitere Details zur Innenausstattung sind in der Beschreibung nicht explizit genannt, aber die Aufteilung verspricht eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre.
**Wichtige Merkmale**: * **Größe**: ca. 51,50 m² * **Zimmer**: 2 * **Küche**: Separate Küche * **Lage**: Ruhige Grünzone im 11. Bezirk * **Verfügbarkeit**: Übernahme nach Verwandtschaftsverhältnis im Sozialbau möglich
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was die täglichen Wege erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Bitte beachten Sie die besonderen Übernahmekriterien, die eine Verwandtschaft im Sozialbau voraussetzen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 4 vues
Mis à jour 1 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk von Wien bietet eine ruhige Lage in einer Grünzone und ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51,50 m² und verfügt über eine separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist, was für viele Mieter ein wichtiger Vorteil ist.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kochen, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und weitere Details zur Innenausstattung sind in der Beschreibung nicht explizit genannt, aber die Aufteilung verspricht eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was die täglichen Wege erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Bitte beachten Sie die besonderen Übernahmekriterien, die eine Verwandtschaft im Sozialbau voraussetzen.
