Ultzmanngasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **möblierten, freistehenden Einfamilienhaus** im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo moderne Architektur auf naturnahes Wohnen trifft. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von **181 m²**, die sich auf **5 Zimmer** verteilt und höchsten Wohnkomfort bietet.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde mit großer Sorgfalt und Expertise gestaltet, um ein modernes und zugleich entspannendes Zuhause zu schaffen. Die Lage im Grünen, umgeben von einer luxuriösen Vorstadt, macht dieses Objekt zu einer wahren Oase.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Bosch-Geräte) und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt auf die private Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten.
**Ausstattung** * Offener Wohnbereich mit moderner Küche * **Voll ausgestattet mit Bosch-Geräten** (inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktionsherd, Weinkühlschrank) * **Kamin** für gemütliche Abende * Fußboden- und Wandkühlungs- sowie Heizsystem * **Private Terrasse** und **schöner Garten** * **Parkplatz** vorhanden * Teilmöbliert
**Lage** Das Haus befindet sich im 22. Bezirk Wiens, einer ruhigen und grünen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem möblierten, freistehenden Einfamilienhaus im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo moderne Architektur auf naturnahes Wohnen trifft. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 181 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt und höchsten Wohnkomfort bietet.
Überblick Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde mit großer Sorgfalt und Expertise gestaltet, um ein modernes und zugleich entspannendes Zuhause zu schaffen. Die Lage im Grünen, umgeben von einer luxuriösen Vorstadt, macht dieses Objekt zu einer wahren Oase.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Bosch-Geräte) und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt auf die private Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im 22. Bezirk Wiens, einer ruhigen und grünen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage.
