Wien, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
**Moderne Energieeffizienz** durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine **Garage direkt im Haus** und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer * Ruhige Sackgassenlage * **Moderne Haustechnik (Luftwärmepumpe, PV)** * Beheizter Wohnkeller mit Sauna * **Großzügiger Garten & Terrasse** * **Garage im Haus**
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit **moderner Technik** und ruhiger Lage, nahe Wien.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 13 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
Moderne Energieeffizienz durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine Garage direkt im Haus und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
Highlights:
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit moderner Technik und ruhiger Lage, nahe Wien.
