Geringergasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im 2. Liftstock, gelegen in unmittelbarer Nähe zum BRG Simmering in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit integrierter, angeschlossener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch ist eine **Komplettküche** (ohne Kühlschrank) vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gegeben.
**Ausstattungshighlights:** * Hauszentralheizung * Thermoverbundfenster für optimale Isolierung * Badezimmer mit Badewanne * Parkettböden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde kürzlich renoviert (Parkett, Wände), mit Fertigstellung am **05.06.2026**. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Die Bruttomonatsmiete beträgt 787,29 €, zuzüglich Heizkosten von 48,43 €. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist **verfügbar ab dem 01.07.2026**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 30 mai 2026
Marché
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Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit integrierter, angeschlossener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch ist eine Komplettküche (ohne Kühlschrank) vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gegeben.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert (Parkett, Wände), mit Fertigstellung am 05.06.2026. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Die Bruttomonatsmiete beträgt 787,29 €, zuzüglich Heizkosten von 48,43 €. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.2026.
