Gregorygasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59,45 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Liftstock** eines gepflegten Wohnhauses in der Gregorygasse.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 7,60 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 59,45 m² * **Balkon:** ca. 7,60 m² * **Verfügbarkeit:** ab 01.12.2026 * **Befristung:** 5 Jahre * **Energieklasse:** A (19,48 kWh/m²a)
**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen Gregorygasse im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung ideal für Singles oder Paare macht.
**Kosten:** Die monatliche Miete beträgt **EUR 1.085,-** und beinhaltet bereits Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird **PROVISIONSFREI** vermietet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 19 août 2026
Marché
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7,60 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung liegt in der ruhigen Gregorygasse im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung ideal für Singles oder Paare macht.
Kosten: Die monatliche Miete beträgt EUR 1.085,- und beinhaltet bereits Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI vermietet.
