Gregorygasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59,45 m² Wohnfläche** und einem **ca. 7,60 m² großen Balkon** befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Gregorygasse.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, den sonnigen Balkon und die hervorragende öffentliche Anbindung sowie Infrastruktur. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe verbinden möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Balkon (ca. 7,60 m²) * 4. Liftstock * Energieklasse A (Heizwärmebedarf: 19,48 kWh/m²a) * **Miete inkl. Betriebskosten und USt.** * **Kaution: 3 Bruttomonatsmieten** * **Provision: PROVISIONSFREI**
**Lage & Infrastruktur** Die Gregorygasse im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing) bietet eine ausgezeichnete Kombination aus städtischem Komfort und Wohnruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 18 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, den sonnigen Balkon und die hervorragende öffentliche Anbindung sowie Infrastruktur. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe verbinden möchten.
Innenbereich Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Gregorygasse im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing) bietet eine ausgezeichnete Kombination aus städtischem Komfort und Wohnruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
