Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese **hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im fünften Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen großzügigen Schnitt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Wohnküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche verbleibt jedoch im Objekt.
**Interieur:*** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet viel Platz für Lagerung.
**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerabteil * Klimaanlage * Küche vorhanden * Fernwärmeheizung * Kostenfreie Nutzung von Party- und Fitnessraum in der Anlage
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig zentraler Anbindung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 14 août 2026
Marché
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Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
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Diese hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wien.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen großzügigen Schnitt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Wohnküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche verbleibt jedoch im Objekt.
Interieur:* Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet viel Platz für Lagerung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig zentraler Anbindung.