Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante Mietwohnung befindet sich am Stadtrand von Wien Liesing, in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren, das über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren **umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sowohl das Badezimmer mit Duschkabine als auch das separate WC wurden erneuert. Sämtliche Wände und Böden präsentieren sich in neuwertigem Zustand.
**Besondere Merkmale**: * Frisch sanierte Wohnung * Moderne Miele-Küche * Erneuertes Badezimmer und WC * Neue Wände und Böden * Gas-Etagenheizung (neu eingebaut)
**Lage**: Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage am Stadtrand und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Perchtoldsdorf bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 13 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Comparez les frais de notaire, droits de mutation, frais d'enregistrement et commissions d'agence pour l'achat d'un logement en France, en Espagne et en Allemagne. Fourchettes et estimations clairement indiquées.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Diese charmante Mietwohnung befindet sich am Stadtrand von Wien Liesing, in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren, das über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sowohl das Badezimmer mit Duschkabine als auch das separate WC wurden erneuert. Sämtliche Wände und Böden präsentieren sich in neuwertigem Zustand.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage am Stadtrand und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Perchtoldsdorf bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.