Floridsdorfer Hauptstraße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie stilvolles Wohnen im Projekt FLO7, gelegen zwischen dem Floridsdorfer Aupark und der Alten Donau. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **45,23 m²** eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und naturnaher Erholung. Die **attraktive Lage** verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separat begehbares Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Die **gemütliche Loggia** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung:** - Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Badewanne - Loggia - Eichen-Vollholzparkettboden in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen - Isolierverglasung und außenliegende elektrische Rollläden - Einbruchshemmende Sicherheitstüre - Audiogegensprechanlage - Fußbodenheizung - **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
**Weitere Annehmlichkeiten & Lage:** Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine **Dachterrasse mit Wien-Blick**, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Garten zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die **perfekte Verkehrsanbindung** durch Straßenbahn, Bus und den nahen Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 6 juillet 2026
Marché
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Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separat begehbares Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung:
Weitere Annehmlichkeiten & Lage: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse mit Wien-Blick, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Garten zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und den nahen Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
