Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese **erstklassige Wohnung** befindet sich in einem charmanten Stilaltbau im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung wurde gerade **erst saniert** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Alle Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.
**Übersicht der Räumlichkeiten:** * Geräumiger Vorraum * **6 Zimmer** (davon ein Kabinett) * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer * Zwei separate Toiletten
**Ausstattung und Lage:** * **Lift** im Gebäude * **Erstbezug** nach Sanierung * **Gasetagenheizung** * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. * **Hervorragende Verkehrsanbindung** durch die U6-Station Thaliastraße und die Straßenbahnlinie 2.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Studenten, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort legen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 15 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese erstklassige Wohnung befindet sich in einem charmanten Stilaltbau im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung wurde gerade erst saniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Alle Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.
Übersicht der Räumlichkeiten:
Ausstattung und Lage:
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Studenten, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort legen.
